引き渡し時は、隅々までチェックすべし！

これは、文化や風習の違いが大きいですが
日本の不動産の場合
多くの業者のケースで、引き渡し時には
お客様に引き渡しをする前に、業者が
『 問題ないか？ 』 の最終チェックを行い
お客様に引き渡すのが通常です。

そのため、日本の場合ですと
よほどの悪徳業者に捕まらない限り
引き渡し時に問題があると言うことは
ほとんどありません。

しかし、エジプトは違います。

不動産の引き渡し時には
『 基本的には問題がある物 』 と
考えておくべきです。

日本と違い、エジプトの場合は
『 お客様が最終確認をし、問題があれば
修復したらいい 』 みたいな考えがあるため
業者側で、引き渡し前に
細かく最終チェックをすると言うことは
ありません。

日本人の感覚で言えば
『 そんなのありえない 』 と言う風に
感じるかもしれませんが
エジプト人からしたら
『 問題があった時には無料で修復するんだし
何が問題の？？ 』 と言う感覚なわけです。

ここについては、どっちが正解なのか？
はなく『 文化や風習の違い 』 と割り切る
考えが重要だと思っています。

日本人の感覚で細くチェックすべき

投資家として重要なのは
上記のことを 『 情報として知っている 』 と
言うことです。

これを知っているのか？
知らないのか？

では、引き渡し後の運用で
大きな差が付きます。

このことを知っていれば
投資家は引き渡し時に
『 細かくチェックしないといけない 』 と
言う意識が生まれるので

貸し出す際にも、欠陥住宅を貸し出す
みたいな事故が発生しなくなります。

そして、その引き渡し時の
『 最終チェック 』 は、私達のような
日本人が、日本人のきめ細かい視点で
チェックし、日本人クオリティに仕上げることが
重要だと思っています。

この辺りも、弊社が全て責任を持って
サポートをしていきますので
エジプト不動産投資は
ご安心頂ければと思っています。