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アティカ モール(ATIKA Mall)

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    価格: 2,758万円 (参考価格)
    為替レート: ※為替レート1EGP=4.54円にて算出
    物件価格は現地通貨建てとなりますので、日本円は参考価格となります。
    為替変動により価格が変動しますので、詳細はお問い合わせください。
    利回り: 10%以上
    エリア: エジプト
     
     
    物件種別: 商業施設
商業スペース(56m²+屋外21㎡〜) 6,072,000EGP~(約2,758万円〜)
映画館(228㎡〜) 19,170,000 EGP〜(約8,709万円〜)
ジム(338㎡) 33,029,000 EGP(約15,005万円)
劇場(457㎡) 54,878,000 EGP(約24,931万円)
ショールーム(576㎡〜) 87,769,000EGP〜(約39,873万円〜)
スーパーマーケット(1,290㎡) 144,000,000 EGP(約65,419万円)
薬局(117㎡+屋外76㎡) 完売
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■基本情報

立地:エジプト新首都・R7
物件種類:商業施設
階層:2階建て(日本表記では3階建て)
完成時期と引き渡し時期:2026年
※ご契約時期により異なります。

■物件概要

エジプト新首都の”ランボルギーニ・レジデンス”と
同じ区画内(コンパウンド内)に出来る”ATIKA Mall”は
2,000万円台〜購入ができる商業施設です。
コンパウンド内利用だけでなく、外部からも利用できる設計です。

最も高級住宅地となるR7エリアにあり、幹線道路に近く
Coventry Universityまでも徒歩2分と好立地の場所にできます。
商業エリアは11,000㎡と広大です。
すべての商業エリアはスケルトン状態で販売されます。
別途メンテナンス費用:10%が必要です。

モール内には下記の施設やサービスができます。
・スーパーマーケット
・薬局
・ショールーム
・レストラン
・映画館
・屋内および屋外劇場
・ジム
・小売店
・クリニック
・キッズエリア

お支払い方法
一括払い:30%割引/1〜8年の分割払い
(1〜5年分割払いまでは割引があります)

■エジプトの不動産の魅力と経済発展

エジプト不動産投資の魅力の一つは、価格の安さです。
また、人口増加による内需の大きさに支えられ、
賃貸の安定した需要や家賃収入の上昇も見込まれています。

カイロの人口爆発や、今後の経済成長を見据え、
エジプト政府は新首都への移転計画を発表しました。
現在、東京都23区よりも広い面積で工事が進み、そこで開発中の不動産が一斉に売りに出されています。

特に「R7」エリアは、新首都の中心にある高級住宅地で、
2023年より段階を踏んでオープンしていきます。
将来的な資産価値の高まりが期待できる、投資家としては見逃せないエリアです。

所在地
Map
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