エジプト不動産の投資・購入・賃貸、
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タラー ニューキャピタル (Talah New Capital)

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    価格: 2,578万円 (参考価格)
    為替レート: ※為替レート1EGP=4.61円にて算出(2023/12/18)
    物件価格は現地通貨建てとなりますので、日本円は参考価格となります。
    為替変動により価格が変動しますので、詳細はお問い合わせください。
    利回り: 10%以上
    エリア: エジプト
     
     
    物件種別: マンション
1ベッドルーム (90㎡〜) 売り切れ
2ベッドルーム (112㎡〜) 5,632,000 EGP〜 (約2,593万円)
3ベッドルーム (161㎡〜) 6,545,000 EGP〜 (約3,014万円)
メゾネットタイプ 21,654,000 EGP〜 (約9,973万円)
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■ 基本情報

立地:エジプト新首都・R7
物件種類:レジデンス(住居)
階層:7階建て(日本表記では8階建て)

完成時期と引き渡し時期:2026年
※ご契約時期により異なります。

■ 物件概要

ランボルギーニレジデンスとAtikaを手がけている開発会社が
エジプト新首都R7エリアで新しいプロジェクトをリリースしました。

物件の施工完成まで段階を踏んで
販売価格が値上げされていくエジプト不動産ですが
このプロジェクトはリリースされたばかりなので
販売金額がまだまだ最安値に近く、高利益が期待できます。

支払い方法は
・一括払い30%割引
・最大10年分割い
で購入が可能です。

販売初期なので、一括払いの割引率も大きいです。
施工完成が近づくにつれて、条件も厳しくなっていきます。

ちなみにTalah というのはアラビア語でview(眺望)という意味です。
眺望が良いことが売りの物件です。

■ エジプトの不動産の魅力と経済発展

エジプト不動産投資の魅力の一つは、価格の安さです。
また、人口増加による内需の大きさに支えられ、
賃貸の安定した需要や家賃収入の上昇も見込まれています。

カイロの人口爆発や、今後の経済成長を見据え、
エジプト政府は新首都への移転計画を発表しました。
現在、東京都23区よりも広い面積で工事が進み、
そこで開発中の不動産が一斉に売りに出されています。

特に「R7」エリアは、新首都の中心にある高級住宅地で、
2023年より段階を踏んでオープンしていきます。
将来的な資産価値の高まりが期待できる、投資家としては見逃せないエリアです。

 

所在地
Map
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