海外投資不動産コラム

「高金利・非課税」というイメージの正体 ジョージアの銀行定期預金は、「高金利」「非課税」という言葉とともに語られることが少なくありません。 確かに、表面的に見るとジョージアの銀行金利は他国と比べて高水準であり、現地制度だけを切り取れば、税務上の取り扱いがシンプルに見える側面もあります。 しかし、CRS（共通報告基準）が前提となった現在、このイメージをそのまま信じるのは危険です。 ジョージア国内での課税関係 まず整理すべきは、「どこで課税されるのか」という視点です。 ジョージア国内の制度上、銀行預金の利息に対する扱いは比較的シンプルで、外国人にとっても分かりやすい仕組みになっています。 そのため、「ジョージアでは非課税」と説明されることがありますが、これはあくまでジョージア国内での話に限られます。 CRS後に重要になるのは「税務居住地」 CRSが導入された現在、最も重要なのは、自分がどの国の税務居住者なのかという点です。 銀行は口座名義人の税務居住地を確認し、該当する国の税務当局に口座情報を報告します。 つまり、・ジョージアで口座を持っているか・ジョージアの銀行に預けているか よりも、どの国に税務上の義務があるかが決定的に重要になります。 「非課税」と誤解されやすい理由 ジョージア定期預金が非課税だと誤解されやすい背景には、次のような要因があります。 ・現地課税が軽い、または簡素・日本などと比べて制度説明が少ない・CRS以前の情報がそのまま流通している しかし、CRS後は「情報が出るかどうか」ではなく、**「どう申告・整理すべきか」**が問われる時代です。 非課税という言葉だけで判断するのは、実務上かなりリスクがあります。 実務で意識すべき現実的な整理 ジョージアの定期預金を利用する場合、次のような整理が不可欠です。 ・自分の税務居住地を明確にする・利息収入がどの国で課税対象になるか把握する・CRS報告を前提に、説明できる形で運用する これらを押さえていれば、ジョージアの高金利というメリットを、無用なトラブルなく活かすことができます。 まとめ：「非課税」よりも大切な視点 ジョージア銀行の定期預金は、確かに魅力的な金利水準を提供しています。 しかし、CRS時代において重要なのは、「非課税かどうか」という単純な話ではありません。 どの国の税務ルールに基づき、どう整理されるのか。 この視点を持たずに運用することこそが、最大のリスクになると言えるでしょう。