アティカ ニューキャピタル(Atika New Capital)

■基本情報

立地：エジプト新首都・R7
物件種類：レジデンス（住居）
階層：7階建て（日本表記では8階建て）

完成時期と引き渡し時期：2025年〜2026年
※ご契約時期により異なります。

■物件概要

エジプト新首都の”ランボルギーニ・レジデンス”と
同じ区画内に出来る”ATIKA new capital”は
ランボルギーニレジデンスと同じ開発会社が
手掛けている大規模なレジデンスプロジェクトになります。

ランボルギーニの物件ではご予算を超えてしまうという方は、
こちらもかなりおすすめなプロジェクトとなっています。

ランボルギーニコンセプトのレジデンスそのものではないですが
本ブランドのキッチンキャビネットが備わっています。
また、内装込みでこの価格帯から購入ができるR7のプロジェクトは、非常にレアです。

※デザインはイメージです。変更となる可能性もございます。

◆ 現在掲載中の1ベッドルームの物件は、前オーナー様の購入方法により分割払いを引き継げます。
物件代金の販売価格です。
前オーナー様へのお支払い：3,958,802 EGP（物件代金）
開発会社への支払い：361,198 EGP（物件代金）

◆ 現在掲載中の1ベッドルーム庭付きの物件は、前オーナー様の購入方法により支払い方法は一括払いとなります。
物件代金とメンテナンス費用も込みでの販売価格です。
前オーナー様へのお支払い：4,910,400 EGP（物件代金、メンテナンス費用）

◆ 現在掲載中の3ベッドルームの物件は、前オーナー様の購入方法により分割払いを引き継げます。
物件代金の販売価格です。
前オーナー様へのお支払い：4,257,547 EGP（物件代金）
開発会社へのお支払い：1,82,2453 EGP（物件代金）

■エジプトの不動産の魅力と経済発展

エジプト不動産投資の魅力の一つは、価格の安さです。
また、人口増加による内需の大きさに支えられ、
賃貸の安定した需要や家賃収入の上昇も見込まれています。

カイロの人口爆発や、今後の経済成長を見据え、
エジプト政府は新首都への移転計画を発表しました。
現在、東京都23区よりも広い面積で工事が進み、そこで開発中の不動産が一斉に売りに出されています。

特に「R7」エリアは、新首都の中心にある高級住宅地で、
2023年より段階を踏んでオープンしていきます。
将来的な資産価値の高まりが期待できる、投資家としては見逃せないエリアです。