Колонка об инвестициях в зарубежную недвижимость

Какова текущая ситуация с развитием Нового административного центра Египта (NAC)? Многие инвесторы слышали о масштабном национальном проекте, но реальное положение дел известно немногим. 📷 В этой статье мы рассматриваем актуальные спутниковые снимки, анализируем степень прогресса и оцениваем потенциал этой зоны с точки зрения инвестиций в недвижимость. Заселён ли город? Работает ли инфраструктура? Где сосредоточены ключевые проекты? Что такое Новый административный центр? Новая административная столица (NAC) — это мегапроект, инициированный правительством Египта и расположенный примерно в 45 км к востоку от Каира. Проект направлен на разгрузку Каира путём переноса правительственных учреждений, инфраструктуры и жилых кварталов в новый район. Уже завершены или активно строятся следующие ключевые объекты: Новое здание парламента Финансовый и банковский район Умный город (Smart City) Крупные жилые и коммерческие проекты Дипломатическая зона Международный аэропорт Новой столицы Что видно на спутниковых снимках? На спутниковых снимках за 2025 год чётко видно следующее: ✅ Разветвлённая дорожная сеть функционирует во многих районах. ✅ Множество зданий завершены или находятся на поздней стадии строительства. ✅ Планировка зелёных зон и жилых кварталов также ясно прослеживается. Это указывает на то, что основная инфраструктура уже действует, и город начинает принимать первых жителей и учреждения. Стоит ли инвестировать в недвижимость уже сейчас? Несмотря на продолжающееся строительство, многие крупные девелоперы уже вывели на рынок свои проекты — от квартир до вилл и офисных помещений. Цены на недвижимость в новой столице всё ещё значительно ниже, чем в центре Каира. Кроме того, правительство Египта активно привлекает иностранные инвестиции, предлагая налоговые льготы и улучшения в законодательстве. Следовательно, NAC можно считать развивающимся рынком с высоким потенциалом роста, особенно в средне- и долгосрочной перспективе. Заключение Новая административная столица Египта стремительно развивается. С инвестиционной точки зрения это перспективный регион, поддерживаемый правительством и тщательно спланированный с урбанистической точки зрения. Для иностранных инвесторов сейчас — подходящий момент, чтобы войти на рынок до резкого роста цен. Рекомендуем следить за новостями о развитии инфраструктуры, спросе на аренду и правовых изменениях.