Колонка об инвестициях в зарубежную недвижимость

Aldar выходит на египетский рынок Если вы когда-либо задумывались об инвестициях в недвижимость в Абу-Даби, вы, скорее всего, слышали о Aldar. Компания Aldar была основана правительством Абу-Даби в январе 2004 года и уже в 2005 году вышла на фондовую биржу Абу-Даби. Сегодня это крупнейший государственный застройщик эмирата. В декабре 2021 года Aldar приобрела около 85,5% акций крупной египетской девелоперской компании SODIC, сделав стратегический шаг на рынок Северной Африки. Ближневосточные застройщики устремляются в Египет Aldar — не единственная компания, проявляющая интерес к Египту. Например, крупнейший девелопер Дубая Emaar, также относящийся к государственным структурам, уже реализует масштабные проекты на египетском рынке. Такой тренд говорит о том, что страны Персидского залива рассматривают Египет как ключевое инвестиционное направление. Почему именно Египет? Крупнейший рынок региона MENA С населением более 100 миллионов человек, Египет — крупнейшая страна в регионе MENA (Ближний Восток и Северная Африка). Регион MENA объединён общими языком (арабским) и культурой (исламом), и его население, по прогнозам, увеличится с 550 миллионов до более чем 800 миллионов. Египет останется ядром этого рынка. Ключевые факторы: Молодое и быстро растущее население Активные государственные инвестиции в инфраструктуру Гигантские проекты, такие как Новая административная столица Приток иностранных инвестиций ускоряется Не только девелоперы, но и банки, а также правительственные структуры из стран залива всё активнее смотрят в сторону Египта. В этом месяце вице-губернатор эмирата Шарджа (ОАЭ) совершил официальный визит в Новую столицу Египта, укрепив стратегическое партнёрство между двумя странами. Эти события подтверждают, что Египет становится центром притяжения зарубежных инвестиций. Вывод: Египет — стратегический узел региона С высокой численностью населения, развитием инфраструктуры и растущим интересом инвесторов, рынок недвижимости Египта укрепляет свои позиции в регионе MENA. Для инвесторов, ищущих устойчивые возможности в развивающихся рынках, понимание стратегического значения Египта приобретает всё большую важность.