海外投資不動産コラム - その他・投資

意味のない債務上限を繰り返すアメリカ アメリカの法律では国債を無限に発行できないように『 債務上限 』 と言う法律があり上限以上に国債を発行 （ 借金 ） できないようになっています。 しかし、そんなのは実質あってないような物で アメリカ政府は戦後 （ 第二世界大戦以降 ）債務上限に達すると、法律を改正し『 債務上限を引き上げる 』 と言う行為を何度も繰り返してきました。 そのグラフが下記です。 参照：日本経済新聞より 一時停止を含めた債務上限の見直しは第2次世界大戦以降で100回を超えており2001年には6兆ドルほどしかなかった債務は今では30兆ドルを超える規模に！！ もはやは、債務上限と言う言葉などあってないような物となっているのです。 アメリカ国債は本当に大丈夫なのか？ 債務上限に達しても、結局の所は債務上限が引き上げられるわけだし『 いくらでも借金をして、国債を発行しまくっても問題ない！ 』と言う意見もあります。しかし、本当にそうなのでしょうか？と、最近はかなり警戒をしています。これは、以前からもお伝えしているようにすでに西側諸国以外の中東やアフリカ、南米などでは『 脱ドル 』 の動きを加速させていますし参照：Vol.1220:金価格が過去最高に！今、世界で何が起きているのか？ 中国政府のアメリカ国債保有額は12年半ぶりの低水準となるなど中国政府はアメリカ国債を売りまくっています。参照：日本経済新聞より世界中がドルを必要として世界中でアメリカ国債が買われるから『 アメリカ国債が発行されまくっても問題がない 』のです。しかし、世界中で 『 脱ドル 』 の動きが加速しドルを必要としなくなり世界中でアメリカ国債が売却されまくった時以前のアメリカ政府なら『 軍隊を派遣し脅す 』 と言うことをしていましたがもはや、それを行うほどの体力 （ お金 ） がなくなってしまっている。それでも『 債務上限の引き上げを繰り返すやり方が通用するのか？ 』 と言えば私はかなり ？？？？ だと思っています。『 外貨 ＝ USD！！ 』 と言う考えから頭を作り変える （ 考え方を変える ） 時が来たのではないでしょうか？アメリカの危機を回避したいのであれば自分の大切な資産は西側諸国以外の国『 中東、アフリカ、南米 』 などに振るべきです！！！

契約書を出しても送金できない日本の現状 日本から海外不動産の購入をしようと思った場合、最大のネックになるのが『 海外送金 』 です。 日本の法律では海外の不動産に投資をしてもOKになっていますし銀行も送金をしてもOKになっており 法律でそれを規制する物はないのですが・・・ 実際には送金はできません。 銀行の窓口に『 海外不動産を買いたいから送金したい 』 ことを伝えると 銀行は『 契約書 』 の提出を要求してきます。 当然と言えば、当然です。銀行は犯罪マネーか？ のチャックをする責任があるので。 こちらもやましい事はないので契約書は提出をするわけです。 しかし、銀行の返答は？ と言うと『 送金はできません。理由もお答えできません 』 です。 どれだけ、銀行が要求をする書類を提出をしても銀行は送金をしてくれません。 これは政府から、日本人の資産を海外に逃すことに対しての圧力があると思っていいと思います。 100万円×15回のバカな送金はやめろ！ 日本の法律では100万と1円以上の海外送金は、銀行のライセンスを持っている銀行しかできないことになっています。 しかし、100万円以下の送金であれば『 格安海外送金会社 』 でも送金が可能です。 それが下記です。 参照：WISE 銀行ではないので、比較的チェックが甘く、また日本の会社でもないので『 海外不動産を購入する 』 と言う目的で送金を受けてくれます。 しかし、問題は銀行ではないので、１回に送金できる金額は100万円以下であると言うことです。 そのため、海外不動産を購入する際に『 100万円の送金を15回繰り返す！ 』みたいな人がいるのですが しかし、方法は絶対に行ってはいけません！！ 近年、マネーロンダリングのチェックが厳しくなっており、同じ口座へ、連続で何回も送金をするのはシステムが『 マネーロンダリングの可能性あり 』 とアラートを鳴らし、送金が止まってしまいしばらく、疑いが晴れるまで、相手にお金が着金しないと！と言うことが起こります。 このトラブルを避けるためにも『 100万円の送金を15回繰り返す！ 』 みたいな送金は行ってはいけないのです。 まとめ では『 海外不動産を買いたい場合はどうしたらいいのか？ 』と言う話なのですが 弊社では・ 日本から収納代行で国内振り込み・ 仮想通貨決済など、クライアント様が海外送金をしなくてもいいようなスキームを準備して、提供しています。

G77って何？   G7 ( カナダ、フランス、ドイツ、イタリア日本、英国 米国で構成される政府間政治フォーラム ) や G20 ( G7に参加する7か国、EUおよび新興国12か国の 計20の国々と地域から成るグループ ) と 言う言葉は、よく耳したことが あると思いますが 【 G77 】と言う言葉は聞いてことあるでしょうか？ G77とは？ 1964年の第1回国際連合貿易開発会議総会時に アジア、アフリカ、ラテンアメリカの 開発途上国77か国によって形成されたグループの ことです。 参加国は、下記の地図の 緑色にマークした国々です。 ちなみに、上記の地図には 中国も入っていますが 中国は正確にはG77には数えられていません。 中国の位置付けは 『 G77の主導的な支援国 』と言う 立ち位置で 『 G77 + 中国 』と呼ばれることが 多いです。 G77が発足した1964年は 正直、大きな力を持っていませんでした。 しかし、ここに来て 世界のパワーバランスが変わろうとしており G77が大きな力を持つようになってきたのです。   G77がなぜ大きな力を持つようになったのか？   G77の参加国のMAPを もう１度、よく見てください。 特に下記の部分を。   G77 の中にはアフリカと中東が 入っているのです。 昨日のブログでも書かせて頂きましたが 参照：Vol.1204:リープフロッグ型発展とは？ 今、この 『 アフリカ + 中東 』が とんでもなく力を付けてきており アフリカの開発は中東マネーでカバーできますし アフリカは、人、資源はめちゃくちゃ豊富であり もはや、西側諸国の支援など必要なくなってきています。 それが結果的に G77が、世界の中で存在感を示すようになってきたのです。 また、G77の中は 『 アフリカ + 中東 』だけではありません。 ブラジルを筆頭とする南米勢。 シンガポール、インドネシア、インドを 筆頭とするアジア勢。 これらの国も力を付けてきているので あと10年もすると この『 G77 』が世界を動かしていくと 感じています。    

リープフロッグ型発展とは？   『 リープフロッグ型発展 』と言う言葉を 聞いたことがあるでしょうか？ 最近、アフリカ経済でよく耳にする言葉ですが これは 『 既存の社会インフラが整備されていない 新興国において、新しいサービス等が先進国が 歩んできた技術進展を飛び越えて一気に広まることを リープフロッグ現象 』 と呼んでいます。 リープフロッグは 『 カエル跳び 』 と言う意味があるのですが 『 カエル跳び 』 のように、飛び越えて成長していく と言うことから 『 リープフロッグ型発展 』 と 呼ばれるようになりました。 分かりやすい例を言うと 『 電話 』 の事例が分かりやすいと思います。 日本では、まず初めに国民に広がったのが 『 固定電話 』 で、その後 多くの人が 『 携帯電話 』 と言う物を持つ ようになりました。 しかし、今のアフリカには 最初から 『 携帯電話（しかもスマフォ）』 と 言う世界であり、このことを 『 リープフロッグ型発展 』 と言います。   今のアフリカ経済に西側諸国の支援はいらない！   皆さんが思う、アフリカとは？ どんな世界でしょうか？ こんなアフリカをイメージしている人が 多いのではないでしょうか？ もちろん、上記のような国のアフリカが あるのも事実ですが（アフリカは広いので） 私達が見ているアフリカは、下記のような感じです。 アフリカ54ヶ国の中のトップ3 エジプト、ナイジェリア、南アフリカは 上記の写真のような感じで けして 『 貧しい 』 と言うイメージはありません。 そして、今のアフリカは 『 リープフロッグ型発展 』 により 急速に成長をしてきており もはや西側諸国の資本を必要としない 『 新しい枠組み 』 と言うのが できようとしています。 それが 『 中東 』+『 アフリカ 』 の形です。 過去の形は 『 西側諸国 』 や 『 中国 +ロシア 』 アフリカに資金援助みたいな流れがありましたが 最近は 『 エジプト、ナイジェリア、南アフリカ 』 が、自らアフリカの周辺諸国に支援をする 流れがあったり 『 UAE（ドバイ）、サウジ、カタール 』 などの 投資マネーが、ガンガンアフリカに入ってきています。 アフリカ＝中国 ？ それは、もはや少し前の話であり （もちろん、今でもアフリカへの中国投資はありますが） 『 アフリカ＋中東 』 と言う 世界観になってきています。 私はこの流れを見ていて 感じるのは、今後、世界の中で 『 覇権を握る国はいなくなるのでは？ 』 と言うことです。 ・西側諸国 ・中国 + ロシア ・中東 + アフリカ勢 みたいな構図の、多様化された 覇権の構図になると思っています。 そして、その世界観では 『 基軸通貨＝USD 』 と言う概念も なくなるのでは？と思っています。